整體企業資產評估是對獨立企業法人和其他具有獨立經營能力的經濟實體的全部資產進行評估。企業整體資產是由多項資產所組成的資產的總體,這種資產總體必須具有一定的生產能力和獲利能力。整體企業資產評估的對象是經濟實體的全部資產和全部負債。與單項資產評估相比,整體資產評估有其自身的特點。
(一)企業現實存量資產
企業現實存量資產是指企業所擁有的全部可確指的資產。一般情況下,企業擁有的資產數額越大,其獲利能力也就越大。因此,對企業進行整體評估,首先必須考慮以單項資產評估值為基礎的企業資產總額。這是對整體進行評估的基礎。
(二)企業資產的匹配情況只有內部資產結構合理,匹配協調,才能最大限度的形成綜合生產能力,企業資產才能最大限度的發揮作用。資產的匹配包括各類資產之間的匹配和同類資產之間的匹配。
一般來說,固定資產盈利能力較強,但固定資產的增加,勢必導致流動資產需求的增加,當流動資金短缺時,就會造成停工待料,使固定資產閑置,造成企業收益率下降。同類資產間的匹配也同樣重要,如:企業機器設備與房屋建筑物間的匹配,生產設備與動力設備之間的匹配等,同樣會影響企業綜合生產能力的形成和發揮。
(三)企業經營管理水平
同樣的資產,由于經營管理水平不同,其獲利能力相當懸殊。對企業管理水平的考慮,除注意企業經營管理思想方式、方法和手段外,還應對企業的人員構成、技術素質,特別是企業信譽等進行綜合考察。
(四)企業的地理環境
自然地理環境、經濟地理位置和交通地理位置在空間地域上有機的結合,對企業的運輸成本、勞動力成本和經濟效益產生重要影響。集聚效益包括生產技術集聚效益和社會集聚效益兩種。企業所處地理環境是影響企業獲利能力的重要因素,評估時也應著重進行考察。
(五)其他因素
主要包括企業產品技術發展前景、市場發展前景和企業所屬行業等,評估時應對這些因素進行綜合考察。
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